El corredor inmobiliario matriculado, y con más de 30 de experiencia en el mercado inmobiliario local como JOrge Chesta,  propietario de Evaluar Inmobiliaria, destacó esta mañana la situación actual del mercado de alquileres.

«Realmente las leyes que se derogaron perjudicaron a los inquilinos y los propietarios. No entendimos nunca que quisieron hacer, porque si querian defender a los inquilinos no lo lograron. Habia muchas situaciones que fueron llevando a que el mercado de alquileres se desvirtue totalmente. Las dos leyes que se terminaron con el DNU 70/23 son las leyes impulsadas en 2020 y la de las modificaciones en 2023».

Una vez más, «quedó demostrado que cuando el estado quiere entrometerse en este tipo de cuestiones lo único que logra es complicar más la situación. En Ceres el mercado de alquileres hoy es de muy escasa oferta, pero considero que en las actuales condiciones los propietarios van a empezar nuevamente a volcar propiedades al mercado. En materia de precios hay que decir que se debe convenir entre partes. Los precios que se están pagando hoy con los contratos viejos, es infimo. No es la realidad. Pero hay que atender que tampoco el propietario puede pedir cualquier cosa como precio de alquiler».

Las nuevas condiciones imponen entre otras, «que la cantidad de años del contrato se establece entre partes. Puede ser 2, 3 o más. Otra cuestión importante que se establece al momento de firmar el contrato es como será la actualización del precio, generalmente se estpan firmando contratos con actualización cada 3 o 6 meses, no más ni menos que ese plazo».

ENTREVISTA COMPLETA CON JORGE CHESTA